Gobernanza &
Control Inmobiliario
Plataforma de alta gama para la gobernanza, plusvalía y control financiero de desarrollos inmobiliarios, fraccionamientos campestres y cotos residenciales.
AURA ERP // MASTER PLAN
Boom Inmobiliario sin Control Digital
Tepatitlán y la región de Los Altos experimentan un crecimiento vertical y fraccionado sin precedentes en cotos privados, torres residenciales y fraccionamientos campestres.
Sin embargo, la administración actual sigue atrapada en procesos manuales, hojas de cálculo de Excel desactualizadas y grupos informales de WhatsApp que desgastan a la mesa directiva y dañan la plusvalía del desarrollo.
AURA ERP nace para llenar ese vacío: un estándar corporativo de ingeniería de software con soporte local directo en tu ciudad.
Cotos y Privadas
Automatización de cuotas condominales, control de accesos y fondo de reserva transparente.
Fraccionamientos
Venta de lotes en preventa, enganches escalonados y contratos automatizados.
Desarrolladoras
Monitoreo de cartera por etapas, liquidación de comisiones y timbrado fiscal CFDI 4.0.
Ingeniería FIMMA
Acompañamiento presencial en Los Altos de Jalisco, sin call centers externos.
Pilares de Gobernanza AURA
Cuatro módulos core integrados en una arquitectura multi-tenant de alto rendimiento.
Master Plan Vivo
Visualización interactiva de inventario en tiempo real: lotes disponibles, apartados y vendidos con precios por m², medidas de frente/fondo y estatus legal inmediato.
Motor Financiero
Cobranza automatizada de cuotas ordinarias y extraordinarias, tablas de amortización para crédito directo y cálculo diario automático de recargos moratorios.
Portal de Colonos
Experiencia prémium para residentes desde cualquier celular: consulta de saldos, descarga instantánea de estados de cuenta y sistema de reservación de amenidades (casa club, asadores, alberca).
Notificación WhatsApp
Envío de avisos de cobro personalizados, recordatorios de vencimiento y ligas de pago SPEI directo al WhatsApp del propietario con confirmación y validación de lectura.
Ventas & Crédito Directo
Aceleramos el ciclo comercial de las desarrolladoras reduciendo los tiempos de cotización y cierre de semanas a minutos.
Corridas Financieras al Instante
Generación de planes con enganches variados, plazos a meses sin intereses o con tasa fija calculada al momento.
Contratos y Pagarés Automatizados
Emisión de expedientes legales completos con datos del comprador y tabla de pagos listos para firma.
Liquidación de Comisiones
Cálculo transparente de comisiones para tu fuerza de ventas interna y brokers o inmobiliarias externas.
Diferenciador vs Competencia
| Característica Clave | Software Genérico | Excel / Manual | AURA ERP (FIMMA) |
|---|---|---|---|
| Control de Lotificación Directa | No soporta | Vulnerable / Manual | ✓ Nativo e Interactivo |
| Integración WhatsApp API | Costo Adicional | Manual y desordenado | ✓ Automatizada 100% |
| Arquitectura Multi-tenant | Limitado | No existe | ✓ Aislamiento Total por Coto |
| Soporte e Ingeniería Local | Call center externo | Nulo | ✓ Directo con FIMMA (Tepa / Los Altos) |
Preguntas Frecuentes sobre AURA
INGENIERÍA PARA TU DESARROLLO
Eleva la plusvalía y control de tu proyecto
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